نکات خرید املاک با سند وکالتی

*در خصوص خرید #املاکی که اسناد #وکالتی دارد باید به این نکات توجه کرد: 1-از دفترخانه مربوطه صحت #وکالتنامه را باید استعلام کرد. بنابراین پیش از انجام معامله و پرداخت هرگونه وجه برای استعلام صحت وکالتنامه به صورت کتبی اقدام کتید. ۲-#وکالتنامه بدون محدودیت زمانی بوده و به صورت روزانه،هفتگی،و یا ماهانه نباشد. ۳-#وکالتنامه میبایست به طور دقیق در مورد موضوع مورد معامله صادر شده باشد لذا از انجام معامله با وکالتنامه های کلی پرهیز کنید. ۴-اگر تعدا موکلین بیش از یک نفر باشد،مثلا #وراث یا شریک هستند از انجام دادن معامله خودداری کنید. ۵-در خصوص املاکی که در رهن#بانک ها هستند به ویژه #بانک_مسکن سعی شود در کوتاه ترین زمان ممکن #صلح انجام و سند به صورت رسمی منتقل شود. ۶-در صورتی که وکالتنامه تفویض شده است(وکالتنامه از روی وکالتنامه دیگری صادر شده باشد) به متن سند دقت شود تا اختیارات #موکل به طور کامل منتقل شده باشد

توصیه میشود جهت خرید یا فروش املاک به صورت وکالتی حتما از مشاوره وکلای دادگستری بهره ببرید

مهدی نیازی. وکیل دادگستری و مشاوره حقوقی.        09154041865