موسسه حقوقی وکلای فرهیختهشماره تلفن برای مشاوره حقوقی                                   تلفن:    32281494    051                       65 18 513  0915051-37536008             نشانی:  مشهد چهار طبقه،مدرس 8 ،                                     ساختمان 121 طبقه 2  علی حاجی زادهمشاوره حقوقیکیفریخانواده...

اگر قصد خرید ملک تجاری داریدهنگام تنظیم سند رسمی دقت کنید که علاوه بر مفاصا حساب مالیاتی و عوارض شهرداری که در تمام املاک باید اخذ شودمفاصا حساب تامین اجتماعی و اتحادیه صنفی که ملک تجاری تحت نظارت آن فعالیت دارد نیز باید اخذ شوداگر این بدهی ها به هر دلیلی پرداخت نشود، به خریدار منتقل می شود و خریدار...

سعی کنید برای معاملاتی که دارای سند رسمی نیستند و به اصطلاح از طریق مبایعه نامه عادی خرید و فروش می شوند حتما کد رهگیری بگیرید اگر در اثر سرقت، آتش سوزی، مفقودیت و... مبایعهنامه از بین رفت، نسخه ای از آن قابل بازیابی بخواهد بودبا اطمینان خاطر،موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید.مشاوره حقوقی بگ...

هر شهادت دروغی را نمی توان شهادت کذب دانست.از نظر قانونگذار شهادتی کذب است و منجر به مجازات شاهد می شود که دو رکن اساسی داشته باشد:۱. در دادگاه باشد ۲. نزد مقام رسمی باشد پس اگر مثلاً شخصی در کلانتری شهادت کذب داده باشد او را نمی توان بابت اداء شهادت دروغ، تحت تعقیب قرار داد.چون این شهادت فاقد ارکان...

وقتی به عنوان متهم احضار شدید؛به هیچوجه پنجشنبه یا روز قبل از تعطیل رسمی به دادسرا مراجعه نکنید. روزهای دیگر هفته هم اول وقت مراجعه کنید که اگر بازپرس محترم قرار وثیقه صادر کرد، بتوانید تا آخر وقت اداری تشریفات سپردن وثیقه را انجام دهید و منجر به بازداشت شما نشودبا اطمینان خاطر،موسسه حقوقی وکلای فره...

بر اساس قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات ماده ۷۲۳، رانندگی با وسایل نقلیه بدون داشتن مجوز یا همان گواهینامه جرم، بوده و دارای مجازات است.بنابراین برای جرم بودن رانندگی بدون گواهینامه نیازی نیست که حتما تصادف رخ دهد.با اطمینان خاطر،موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید.مشاوره حقوقی بگیرید،وقت مشاو...

در تقسیم ترکه در صورتی که مالی، اعم از منقول (مثل خودرو) یا غیر منقول (مثل ملک) قابل تقسیم و تعدیل بین وراث نباشد، میبایست اون مال فروخته شده و بهای آن بین ورثه تقسیم شود.فروش اموال هم به صورت عادی انجام خواهد شد مگر یکی از ورثه فروش مال رو به طریق مزایده درخواست کند.اما گاهی اوقات در دادگاه ها رویه...

در دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی؛ حتما باید مشخصات دقیق ملک، پلاک ثبتی، آدرس و موقعیت ملک رو ذکر کنید.اگر برای ملک صورت مجلس تفکیکی صادر نشده، ذکر پلاک ثبتی مادر(اصلی) کافی است. با اطمینان خاطر،موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید.مشاوره حقوقی بگیرید،وقت مشاوره حضوری تنظیم کنید،امور حقوقی خو...

موسسه حقوقی وکلای فرهیختهشماره تلفن برای مشاوره حقوقی                                   تلفن:    32281494    051                       65 18 513  0915051-37536008             نشانی:  مشهد چهار طبقه،مدرس 8 ،                                     ساختمان 121 طبقه 2  علی حاجی زادهمشاوره حقوقیکیفریخانواده...

اگر در قرارداد فروشنده هستید، حتما این جمله را در قرارداد ذکر کنید((تا زمانی که خریدار تمامی مبلغ معامله رو نپرداخته، فروشنده الزامی به تنظیم سند به نام خریدار یا ثالث ندارد.))زیرا اگر این شرط در قرارداد درج نشده باشه و خریدار مال رو به شخص ثالثی منتقل کرده باشد، ثالث میتواند فروشنده رو الزام به تنظ...

استفاده از پابند الکترونیک،شامل تمام درجات حبس تعزیری می شود به غیر از درجه یکو در خصوص درجه دو تا چهار نیز حتما باید یک چهارم حبس سپری شده باشد.قاضی اجرای احکام میتواند پس از موافقت شورای طبقه بندی زندان و نظریه مددکار به دادگاه صادرکننده حکم، پیشنهاد نظارت به وسیله پابند را بدهد.با اطمینان خاطر،مو...

پایان کار ملاک درستی برای تشخیص سن واقعی آپارتمان نیست،پس علاوه بر رویت پایان کار و پیگیری از شهرداری و توجه به مصالح و قسمت های داخلی ساختمان؛ از مهم ترین و کارآمدترین روش های محاسبه سن ساختمان، توجه به تاریخ نصب کنتور برق است که این تاریخ در مشخصات قبض برق درج میشه.اگر دسترسی به قبض برق نداشتید، د...

در پروژه های مشارکت در ساخت،سازنده به احتمال زیاد چند پروژه را همزمان پیش می بردو قراردادی که کامل تر باشد از نظر قضایی دارای اولویت است.با اطمینان خاطر،موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید.مشاوره حقوقی بگیرید،وقت مشاوره حضوری تنظیم کنید،امور حقوقی خود را به ما بسپارید،برای پرونده های امور مختل...

برای خرید ملک قولنامه ای حتما بررسی کنید کهخریداران و فروشندگان قبلی چه کسانی بوده اند،تمامی افراد (دست ها) از سند اصلی تا زمانی که شما قصد خرید داریدباید مشخص بوده و اسناد نیز موجود باشد.با اطمینان خاطر،موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید.مشاوره حقوقی بگیرید،وقت مشاوره حضوری تنظیم کنید،امور ح...

توجه داشته باشید که برخی مسائل کیفری را با گذشت زمان نمی توان پیگیری کرد و صرفا بایستی از نظر حقوقی آنها را پیگیری کنید!با اطمینان خاطر،موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید.مشاوره حقوقی بگیرید،وقت مشاوره حضوری تنظیم کنید،امور حقوقی خود را به ما بسپارید،برای پرونده های امور مختلف وکالت دهید.چرا ...

اگر فروشنده مال غیر را بفروشد،موظف است پولی که دریافت کرده را به نرخ روز بازگرداند.اگر درباره معاملات سوالاتی دارید،با اطمینان خاطر،موسسه حقوقی وکلای فرهیخته در ارتباط باشید.مشاوره حقوقی بگیرید،وقت مشاوره حضوری تنظیم کنید،امور حقوقی خود را به ما بسپارید،برای پرونده های امور مختلف وکالت دهید.چرا به م...

۱- اگر اختلاف مساحت تا ۵ درصدبیشتر از مساحت مشخص شده در قرارداد باشه، هیچ یک از طرفین حق فسخ ندارند۲- اگر اختلاف بالای ۵ درصد بیشتر از مساحت مشخص شده در قرارداد باشهد. فقط پیشخریدار حق فسخ دارد.۳- اگر مساحت آپارتمان، کمتر از ۹۵درصد توافق باشد، خریدار دو راه داره:. حق فسخ. مطالبه قیمت کسری با نظر کار...

اگر تمدید اجاره پشت قرارداد'>قرارداد سابق انجام میشود، دقت کنید تمدید مهلت حتما پشتِ هر دو نسخه ذکر شود.متن تمدید را حتما دو شاهد مرد گواهی و امضا کنند.این جمله در متن تمدید اجاره حتما ذکر شود: "این قرارداد با همان شرایط قرارداد قبلی تمدید شد."درباره اجاره و اجاره بها با وکلای فرهیخته مشورت کنید.با ...

در حقوق ایران، سفید امضا پذیرفته شده است و قانونگذار فرض میکند با امضای سفته، شما به گیرنده وکالت دادهاید تا سفته را به خواست خود تکمیل و استفاده کند. بنابراین نباید این تصور را داشت که سفته سفید امضا قابل وصول نیست.درباره چک و سفته با وکلای فرهیخته مشورت کنید.با اطمینان خاطر،موسسه حقوقی وکلای فرهیخ...

مبایعهنامه یک تعهد اصلی است پس به محض انعقاد آن، انتقال مالکیت نیز صورت میگیرد.اما در قولنامه انتقال مالکیت صورت نمیگیرد و دو طرف تنها متعهد می شوند اقدامات لازم برای انعقاد معامله ای در آینده را انجام دهند.درباره مبایعنامه و قولنامه با وکلای فرهیخته مشورت کنید.با اطمینان خاطر،موسسه حقوقی وکلای فرهی...